Polígono industrial Lannemezan, entre Toulouse y Pau, en Occitania

El polígono industrial Lannemezan se encuentra en la región de Occitania, a medio camino entre Pau, Tarbes y Toulouse, en Lannemezan.

 Situado en un territorio con una fuerte industria, el polígono tiene varios terrenos industriales, así como ofrece oportunidades inmobiliarias a las empresas del sector.

Acceso al polígono industrial

El polígono industrial tiene una ubicación ideal, en el municipio de Lannemezan:

• Conexión directa con la autopista A64, cerca de las tres carreteras regionales (RD817, RD939 y RD929)
• Estación ferroviaria de alta velocidad de Lannemezan cerca
• Vía férrea presente en el polígono
• Estación regional y de alta velocidad de Tarbes a 30 minutos
• Estación regional y de alta velocidad de Pau a 1h
• Estación regional y de alta velocidad de Toulouse a 1h20
• Aeropuerto de Toulouse Blagnac a 1h y media

Características del polígono

El polígono industrial de Lannemezan tiene pequeñas zonas, las cuales tienen terrenos disponibles.

• Zona “Alcan”: Para actividades industriales y/o artesanales
• Zona “Peyrhitte 3”: Para actividades industriales; artesanales; comerciales; servicios
• Zona “CM10”: Para actividades industriales y/o artesanales. El parque empresarial CM10 está instalado en el centro movilizador nº10, más conocido como cuartel general Pommes, situado al oeste de Lannemezan Con una extensión de 35 hectáreas, tiene 20 hectáreas disponibles a un precio de 10€/m² (sin incluir impuestos ni gastos).
• Zona “Ramondia 2”: Para actividades comerciales y/o de servicios

Disponibilidad de terrenos e inmuebles en el polígono industrial

Terrenos industriales con una superficie de 31 ha y 8 naves están en venta en el polígono industrial de Lannemezan.

Disponibilidad de los terrenos:

Los terrenos industriales se distribuyen sobre distintas zonas, en la salida de la autopista A64:

• Zona “Alcan”: 20 ha de terrenos industriales disponibles para su compra
• Zona “Peyrhitte 3”: 5 ha de terrenos industriales disponibles para su compra
• Zona “Ramondia 2”: 6 ha de terrenos industriales disponibles para su compra

Disponibilidad de los inmuebles:

8 naves con una superfície media de 6.500 m² se venden en la zona “CM10” destinados a actividades industriales y/o artesanales.

La vía férrea está presente en la zona, cercando una plataforma construida.

Precio del suelo en el polígono industrial

El precio de venta del suelo en Lannemezan es diferente según las zonas:

• Zona “Alcan”: Terrenos industriales en venta: 10 €/m² (sin incluir impuestos ni gastos)
• Zona “Peyrhitte 3”: Terrenos industriales en venta: de 15 a 20 €/m² (sin incluir impuestos ni gastos)
• Zona “Ramondia 2”: Terrenos industriales en venta: 10 €/m² (sin incluir impuestos ni gastos)

Polígono industrial llave en mano

El Ministerio de Economía, Finanzas y Recuperación de Francia ha categorizado este parque empresarial como "polígono industrial llave en mano" en el marco del programa Territoires d'Industrie. Este parque empresarial favorece la instalación de nuevas actividades industriales en un plazo fiable y controlado.

Un polígono industrial llave en mano es:

• Un emplazamiento propicio a la implantación de actividades industriales o logísticas de una superfície mínima de una hectárea
• Terrenos sin construir o edificados disponibles para su venta o alquiler 
• Gestión de los procedimientos y estudios necesarios para la puesta en marcha de una fábrica en plazos fiables y controlados
• Un entorno territorial atractivo (accesibilidad, recursos, ecosistema)
• Terrenos sin construir o edificados para su reutilización como lugar de actividad económica

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