Distrito de negocios de Lyon Part-Dieu
Lyon (Rhône - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Distrito financiero - Centro de la ciudad

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Referencia: PFR0386

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El distrito financiero de la estación de TGV de Lyon Part-Dieu es el segundo distrito financiero y el segundo centro terciario de Francia. Está directamente integrado en el complejo de la estación de Lyon-Part-Dieu, una de las estaciones ferroviarias más importantes de Europa.

Descripción del parque

Distrito de negocios de Lyon Part-Dieu

El distrito de negocios de la estación ferroviaria de TGV (train à grande vitesse, o «tren de alta velocidad») de Lyon-Part-Dieu está ubicado en el corazón de la ciudad de Lyon, en el segundo distrito de negocios y centro terciario más importante de Francia. Este renombrado hub europeo reúne los centros de decisiones superiores y estratégicas de Lyon: administraciones locales y del Estado, sedes regionales de entidades bancarias, compañías de seguros y grandes empresas, y firmas de consultoría e ingeniería (Ernst & Young, EDF, SNCF, Rhodia, Caisse d’Épargne, APRIL Group…).

Lyon Part-Dieu: un hub de negocios de ámbito europeo

El centro de negocios se encuentra dentro del complejo de la estación ferroviaria de TGV de Lyon-Part-Dieu, una de las estaciones más importantes de Europa.

La estación de Lyon-Part-Dieu, una auténtica infraestructura de comunicaciones multimodal en el centro de la ciudad, ofrece enlaces directos con París, Marsella y las principales urbes europeas, conexión rápida con el aeropuerto de Lyon-Saint-Exupéry, y acceso completo a las redes de transporte público. Los enlaces con la línea de alta velocidad Rin-Ródano unen Lyon con Estrasburgo y Alemania (Fráncfort y Múnich), y convierten el distrito de negocios de Lyon Part-Dieu en un verdadero centro de negocios europeo:

Una infraestructura de comunicaciones multimodal en el mismo centro de Lyon
500 000 desplazamientos diarios
150 trenes de alta velocidad al día y 120 000 pasajeros (la estación de Lyon-Part-Dieu es la más grande de Europa en número de pasajeros)
Una conexión directa con el aeropuerto internacional de Lyon-Saint-Exupéry (con el tranvía Rhônexpress en 30 minutos)

Alquiler de oficinas en el centro terciario del distrito de negocios de Lyon Part-Dieu

1 000 000 m² de oficinas con una tasa de ocupación del 97 %
650 000 m² de oficinas suplementarias (en 2020), lo que supone un aumento de más del 60 % de las superficies terciarias disponibles
2 200 empresas y sedes administrativas
45 000 puestos de trabajo, y cerca del doble si se tiene en cuenta la periferia
Un precio de alquiler de entre 240 y 260 €/m² al año sin incluir impuestos para oficinas nuevas o renovadas (frente a los 500 o 700 €/m² al año en París)

Un centro de servicios completo en el distrito de negocios de Lyon Part-Dieu

2000 habitaciones de hotel y residencias hoteleras
El centro comercial urbano número 1 de Europa (33 millones de visitas anuales), con 267 tiendas
Unos 100 restaurantes en el distrito
7500 plazas públicas de aparcamiento

Características técnicas e infraestructuras

Velocidad de internet Fibra óptica
Instalación clasificada NO DEFINIDO
Redes Agua potable Aguas industriales Gas Internet
Conexiones del parque Carretera Ferroviaria

Entorno técnico

Empresas líderes y secundarias
El distrito de negocios de Lyon Part-Dieu reúne los centros de decisiones superiores y estratégicas de Lyon: administraciones locales y del Estado, sedes regionales de entidades bancarias, compañías de seguros y grandes empresas, y firmas de consultoría e ingeniería (Ernst & Young, EDF, SNCF, Rhodia, Caisse d’Épargne, APRIL Group…).

Condiciones financieras

Beneficios financieros y fiscales Indefinido
Ayudas para el alojamiento de empleados y ejecutivos Sí
Detalles sobre las ayudas a la inversión
La Agence pour le Développement Economique de la Région Lyonnaise («Agencia para el Desarrollo Económico de la Región de Lyon») le ofrecerá asesoramiento y apoyo en su proyecto de establecimiento o de desarrollo empresarial en Lyon y en la región lionesa:
- Ayudas a empresas innovadoras de Lyon
- Ayudas para la elaboración del estudio de viabilidad y del pliego de condiciones
- Asistencia en la búsqueda de un territorio de establecimiento y de locales adaptados a sus necesidades
- Asesoramiento normativo, fiscal y administrativo
- Asistencia durante la búsqueda de financiación
- Estimulación de la vinculación con la comunidad local
- Apoyo durante los procesos de contratación
- Recepción y movilidad de sus empleados: vivienda, escolarización de los hijos, empleo para los cónyuges...
- Seguimiento personalizado después de la creación de su empresa

Calidad de vida y servicios para empleados

Servicios para empleados
Comercios y restaurantes de empresas Guardería Servicio de consejería Zonas de ocio

Servicios para empresas

Asociación de empresas de la zona
Tratamiento de residuos
Vigilancia, seguridad
Servicios de limpieza
Servicios postales
Salas de reuniones compartidas
Animaciones económicas en la zona

Acceso al parque empresarial

Autopistas < 20 min
Trenes regionales, cercanías, tranvía, metro < 20 min
Dentro de la propia estación ferroviaria de Lyon-Part-Dieu
Estación de trenes de alta velocidad < 20 min
Dentro de la propia estación ferroviaria de Lyon-Part-Dieu
Aeropuerto Entre 20 minutos y 1 hora
A 40 minutos del aeropuerto internacional de Lyon-Saint-Exupéry
Aeropuerto internacional Entre 20 minutos y 1 hora
A 40 minutos del aeropuerto internacional de Lyon-Saint-Exupéry
Transporte público en la zona Sí

No todas las ofertas están disponibles en línea.

Contacte directamente con nuestros responsables de establecimiento a través del +33 (0)4 34 08 30 96 o háganos llegar los detalles de su búsqueda a través del formulario: