Descripción de la propiedad

Alquiler de oficinas de 1 896 m² cerca del puerto de Marsella, en el sur de Francia

¿Está buscando unas oficinas o despachos donde instalar su empresa en Francia? Con una superficie total de 1.896 m², estas oficinas son perfectas para desarrollar su actividad en la segunda ciudad más grande de Francia. Además, la región de Provenza-Alpes-Costa Azul limita con la frontera italiana y su capital, Marsella, está a tan solo 3h30 de la frontera española. Sin duda, es una situación estratégica desde donde abordar tanto el mercado nacional como internacional.

¡Sea el primero en descubrir esta excelente oportunidad en Marsella!

Ubicación ideal cerca del puerto de Marsella

El edificio haussmaniano donde se encuentran estas oficinas está cerca del puerto de Marsella, uno de los más importantes de todo el continente europeo. Además, tiene excelentes conexiones con la estación de tren y el aeropuerto.

• A 5 minutos de la autopista A7 (Lyon-Valence-Aviñón-Marsella)
• A 5 minutos de la parada de metro Vieux Port (línea 1) y de tranvía Sadi Carnot (líneas 2 y 3)
• A 10 minutos de la estación ferroviaria de larga distancia de Marseille St-Charles
• A 25 minutos del aeropuerto de Marseille Provence

Características e instalaciones de las oficinas en alquiler

Estas oficinas en alquiler tienen una superficie total de 1.896 m² que se divide de la siguiente manera:

• Primera planta: 428 m²
• Tercera planta: 395,40 m² y 226,70 m²
• Quinta planta: 640,88 m²
• Sexta planta: 205,61 m² (superficie más pequeña)

Las oficias se organizan en un espacio abierto o en despachos separados por tabiques. Además, cuentan con recepción, salas de reunión y una pequeña cocina. La totalidad de las superficies (1.896 m²) se puede alquilar a una sola empresa.

Utilities: electricidad e internet.

N.B.: se accede a la quinta y sexta planta por escaleras interiores del edificio.

¿Cuál es el precio del alquiler de estas oficinas en Marsella?

El alquiler de estas oficinas es de 180 €/m²/año (impuestos no incluidos) para la superficie más pequeña y de 220 €/m²/año (impuestos no incluidos) para los demás espacios de oficinas.

Nuestro socio profesional le facilitará toda la información relativa al contrato y ofrecerá respuestas a cualquier solicitud relacionada con este anuncio.

Características técnicas

• Multimodalidad Carretera
• Control de temperatura Indefinido
• Velocidad de internet Sin
• Propiedad vigilada Sí
• Precableado Sí

Condiciones financieras

• Alquiler (gastos no incluidos) 180.00 € / m2 / an
• Instalación clasificada NO DEFINIDO

Acceso al sitio

• Autopistas < 20 min

  A55

• Trenes regionales, cercanías, tranvía y metro < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Estación de trenes de alta velocidad < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Aeropuerto Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Aeropuerto internacional Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Transporte público en la zona Sí