Descripción de la propiedad

Alquiler de oficinas de 3 397 m² en Marsella, en el sur de Francia

¿Está buscando unas oficinas o despachos donde instalar su empresa en Francia?

Las oficinas en alquiler, de 3.397 m², se encuentran en un edificio con alto rendimiento energético, lo que en francés se conoce como «Très Haute Performance Energétique», reglado por las normas de edificios públicos de Francia.

¡Sea el primero en descubrir esta increíble oportunidad en el corazón de Marsella!

Ubicación excelente en Marsella, la segunda ciudad más grande de Francia

Estas oficinas en alquiler tienen buenas conexiones con el transporte público, ya que se encuentran en pleno centro de la ciudad de Marsella, una de las más importantes de Francia.

• A 5 minutos de la autopista A7 (Lyon-Valence-Aviñón-Marsella)
• A 5 minutos de la parada de metro Désirée Clary (línea 2) y de autobús (líneas 70 y 70S)
• A 10 minutos de la estación ferroviaria de larga distancia de Marseille St-Charles
• A 20 minutos del aeropuerto Internacional de Marsella-Provenza

Características de las oficinas en alquiler

Con una superficie total de 3.397 m², estas oficinas en alquiler se dividen en 5 espacios de oficinas repartidos de la siguiente manera:

• Planta baja:
  • 122,46 m²
  • 183,34 m²
• 3.ª planta: 1030,48 m²
• 5.ª planta: 1030,48 m²
• 6.ª planta: 1030,48 m²

Las oficinas disponen de baños en las zonas comunes y una terraza en la 8.ª planta. Además, cuentan con tarjetas de acceso al edificio y 50 plazas de parking subterráneo en alquiler.

Utilities: aire acondicionado y electricidad.

¿Cuál es el precio del alquiler de estas oficinas en Marsella?

El precio del alquiler de estas oficinas varía según el tamaño. Las 2 más pequeñas en la planta baja se alquilan a partir de 170 €/m²/año (impuestos no incluidos), mientras que el precio de las 3 oficinas más grandes asciende a 190 €/m²/año (impuestos no incluidos). El alquiler de las plazas de parking es de 1.500 €/plaza/año (impuestos no incluidos).

Nuestro socio profesional le facilitará toda la información relativa al contrato y ofrecerá respuestas a cualquier solicitud relacionada con este anuncio.

Características técnicas

• Multimodalidad Carretera
• Aire acondicionado Sí
• Control de temperatura Indefinido
• Aparcamiento Sí
• Servicios compartidos Sí
• Velocidad de internet Sin
• Propiedad vigilada Sí
• Precableado Sí

Condiciones financieras

• Alquiler (gastos no incluidos) 170.00 € / m2 / an
• Instalación clasificada NO DEFINIDO

Acceso al sitio

• Autopistas < 20 min

  A55

• Trenes regionales, cercanías, tranvía y metro < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Estación de trenes de alta velocidad < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Aeropuerto Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Aeropuerto internacional Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Transporte público en la zona Sí