Descripción de la propiedad

Alquiler de oficinas de 913 m² en Marsella, en el sur de Francia

¿Está buscando unas oficinas o despachos donde instalar su empresa en Francia? Con una superficie de 913 m², estas oficinas son excelentes para desarrollar su actividad en una de las ciudades más importantes de Francia. Cabe destacar la cercanía de la región de Provenza-Alpes-Costa Azul a la frontera italiana y, además, Marsella está a tan solo 3h30 de la frontera española. Es, din duda, una localización estratégica desde donde abordar tanto el mercado nacional como internacional.

¡Sea el primero en descubrir esta excelente oportunidad en Marsella!

Ubicación excepcional cerca del puerto de Marsella

Estas oficinas en alquiler tienen excelentes conexiones con los medios de transporte como el tren o el avión. Además, el edificio tiene fácil acceso a diferentes autopistas de Francia y está cerca de diferentes comercios, como el centro comercial Les Docks.

• A 5 minutos de la parada de metro National (línea 2)
• A 5 minutos de la autopista A7 (Lyon-Valence-Aviñón-Marsella)
• A 10 minutos de la estación ferroviaria de larga distancia de Marseille St-Charles
• A 25 minutos del aeropuerto Internacional de Marsella-Provenza

Características de las oficinas en alquiler

Estas oficinas, con una superficie total de 913,63 m², se dividen en 2 espacios de la siguiente manera:

• Segunda planta: 753,18 m² (posibilidad de alquilar 4 plazas de parking)
• Sexta planta: 160,45 m² (posibilidad de alquilar 1 plaza de parking)

Se accede al edificio con tarjeta de identificación para mantener la seguridad.

Utilities: aire acondicionado y electricidad.

¿Cuál es el precio del alquiler de estas oficinas en Marsella?

El alquiler de estas oficinas varía según el tamaño de la superficie:

• Superficie de 160,45 m² de la sexta planta: 209,41 €/m²/año (impuestos no incluidos)
• Superficie de 753,18 m² de la segunda planta: 209,99 €/m²/año (impuestos no incluidos)
• Alquiler del parking: 150 € /plaza/mes (impuestos no incluidos)
• Gastos: 55,47 €/año (impuestos no incluidos)

Los gastos incluyen: limpieza, vigilancia, mantenimiento, agua...

Nuestro socio profesional le facilitará toda la información relativa al contrato y ofrecerá respuestas a cualquier solicitud relacionada con este anuncio.

Características técnicas

• Multimodalidad Carretera
• Aire acondicionado Sí
• Control de temperatura Indefinido
• Aparcamiento Sí
• Servicios compartidos Sí
• Velocidad de internet Sin
• Propiedad vigilada Sí
• Precableado Sí

Condiciones financieras

• Alquiler (gastos no incluidos) 209.41 € / m2 / an
• Instalación clasificada NO DEFINIDO

Acceso al sitio

• Autopistas < 20 min

  A55

• Trenes regionales, cercanías, tranvía y metro < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Estación de trenes de alta velocidad < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Aeropuerto Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Aeropuerto internacional Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Transporte público en la zona Sí