Alquiler de oficinas divisibles de 2 666 m² en el centro de Marsella, en el sur de Francia
Marseille (Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Descripción de la propiedad

Alquiler de oficinas divisibles de 2 666 m² en el centro de Marsella, en el sur de Francia

¿Está buscando unas oficinas o despachos donde instalar su empresa en Francia? Le proponemos este anuncio en Marsella, la capital de la región de Provenza-Alpes-Costa Azul y la segunda ciudad más grande de Francia. Marsella está a 3h30 de la frontera española y la región limita con Italia; sin duda, es una situación estratégica que le permitirá abordar el mercado internacional.

Ubicación excelente en el centro de Marsella

Estas oficinas en alquiler tienen buenas conexiones con los medios de transporte como el tren o el avión. Además, Marsella es una de las ciudades portuarias más importantes del continente europeo.

• A 10 minutos de la autopista A7 (Lyon-Valence-Aviñón-Marsella)
• A 10 minutos de la estación ferroviaria de larga distancia de Marseille Saint-Charles
• A 30 minutos del aeropuerto internacional de Marsella-Provenza

Características de las oficinas en alquiler

Con una superficie total de 2.666 m², estas oficinas son divisibles a partir de 154 m². Están divididas en 9 espacios:

• 1 en la primera planta de 154 m²
• 5 en la segunda planta de 168 m² (×2), 174 m², 641 m² y 648 m²
• 3 en la tercera planta de 168 m², 172 m² y 368 m²

Las características de las oficinas pueden variar dependiendo del espacio que se alquile:

• Recepción
• Acceso para personas con movilidad reducida
• Tarjeta de acceso al edificio
• Vigilancia 24h
• Patio interior
• Montacargas
• Sala de reunión
• Despachos separados por tabiques
• Normas ERP 5 (reglamento de seguridad de establecimientos públicos de Francia)
• Falso techo

Utilities: aire acondicionado, electricidad e internet de fibra óptica.

¿Cuál es el precio del alquiler de estas oficinas en el centro de Marsella?

El precio del alquiler de las oficinas depende de la superficie (impuestos y gastos no incluidos):

• 168 m² a 368 m²: 115 €/m²/año
• 641 m²: 80 €/m²/año
• 648 m²: 60 €/m²/año

Nuestro socio profesional le facilitará toda la información relativa al contrato y ofrecerá respuestas a cualquier solicitud relacionada con este anuncio.

Características técnicas

• Multimodalidad Carretera
• Aire acondicionado Sí
• Control de temperatura Indefinido
• Acceso para personas discapacitadas Sí
• Velocidad de internet Sin
• Propiedad vigilada Sí
• Precableado Sí

Condiciones financieras

• Alquiler (gastos no incluidos) 60.00 € / m2 / an
• Instalación clasificada NO DEFINIDO

Acceso al sitio

• Autopistas < 20 min

  A55

• Trenes regionales, cercanías, tranvía y metro < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Estación de trenes de alta velocidad < 20 min

  Estación de Marseille St-Charles

• Aeropuerto Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Aeropuerto internacional Entre 20 minutos y 1 hora

  Aeropuerto de Marsella-Provenza

• Transporte público en la zona Sí